Một khu dân cư tại Đà Lạt vẫn trông chờ đền bù từ 2003 đến nay

Loay hoay rà soát dự án

Năm 2004, UBND tỉnh Lâm Đồng tiếp tục ban hành quyết định thu hồi đất và giao đất cho doanh nghiệp thực hiện dự án. Phải đến 8 năm sau (2012), tỉnh mới phê duyệt điều chỉnh một phần quy hoạch chi tiết xây dựng với diện tích hơn 11 ha.

Trong quá trình thực hiện, nhà đầu tư đã bồi thường, giải phóng mặt bằng được hơn 10 ha với 17 tỉ đồng, còn khoảng 1 ha vướng mắc. Tại đây, việc một số hộ dân không cung cấp được nguồn gốc hoặc có sự sai lệch về diện tích đất đã làm nảy sinh khiếu kiện. Bên cạnh đó, những biến động trong chính sách đất đai, giá đền bù, tái định cư và hỗ trợ tiền thuê nhà đã khiến quá trình thu hồi đất chưa thể hoàn thành…

Do dự án kéo dài quá lâu, tháng 1-2022, UBND tỉnh Lâm Đồng quyết định chấm dứt hoạt động của dự án khu dân cư đồi An Tôn, thu hồi đất. Sau đó, UBND tỉnh Lâm Đồng tiếp tục triển khai dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư đồi An Tôn bằng nguồn vốn đầu tư công, do Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất TP Đà Lạt cũ làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, Công ty CP Địa ốc Đà Lạt đã khởi kiện liên quan đến việc thu hồi dự án và thu hồi đất.

TAND Cấp cao tại TP HCM ban hành bản án số 871/2024/HC-PT ngày 19-8-2024 chấp thuận một phần yêu cầu của Công ty CP Địa ốc Đà Lạt, hủy các quyết định chấm dứt dự án và thu hồi đất mà UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành. UBND tỉnh Lâm Đồng sau đó đã ban hành các thông báo hủy bỏ những văn bản liên quan, đồng thời giao các sở, ngành tiếp tục rà soát lại toàn bộ hồ sơ pháp lý.

Cùng với đó, HĐND tỉnh Lâm Đồng cũng ban hành nghị quyết chấm dứt chủ trương đầu tư dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư đồi An Tôn bằng nguồn vốn đầu tư công.Được chấp thuận từ năm 2003 nhưng đến nay dự án vẫn chưa được triển khai xây dựng để đưa vào sử dụng. Quá trình thực hiện đã phát sinh nhiều vấn đề liên quan đến sự thay đổi của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai…