Các lưu ý đến khách hàng khi đi nhận nhà Osimi Phú Mỹ/ nhận bàn giao căn hộ Osimi Phú Mỹ.
DANH MỤC VẬT LIỆU BÀN GIAO OSIMI PHÚ MỸ
Quý khách hàng nhớ lưu lại dnah mục vật liệu bàn giao khi đi nhận nhà để đối chiếu. Hoặc có thể cầm Hợp đồng mua bán kèm phụ lục đính kèm để kiểm tra.
CÁC VẬT DỤNG GỢI Ý/ KHUYẾN KHÍCH CHUẨN BỊ ĐEM THEO:
– Bảng danh mục thiết bị vật tư công trình.
– Bản vẽ mặt bằng có đủ kích thước in sẵn khổ A3 cho dễ kiểm soát.
– Tô vít nhỏ, bút thử điện.
– Xô hoặc chậu nhỏ để đựng nước
– Thước đo.
– Ghế cao hoặc thang để đứng thăm trần (kiểm tra nối ống thông gió nhà vệ sinh: một số chung cư khi thi công thợ đã quên không đấu nối ống này).
CÁC HẠNG MỤC CẦN KIỂM TRA KHI ĐI NHẬN NHÀ OSIMI PHÚ MỸ
1. Hệ thống điện:
– Bật cầu dao tổng –> bật át đèn –> bật tất cả công tắc đèn –> kiểm tra.
– Bật các át còn lại: dùng bút thử điện kiểm tra các ổ cắm, nghe tiếng quạt hút mùi nhà vệ sinh có ồn không?
– Mở hẳn nắp hộp cầu dao điện tổng kiểm tra đã có cầu nối tiếp địa chưa
– Kiểm tra đầu chờ ống đồng điều hòa có được bịt kín chưa
– Kiểm tra có đủ đầu chờ internet, truyền hình cáp ở phòng khách, phòng ngủ không.
– Kiểm tra các đèn lon lắp sẵn.
2. Hệ thống nước:
– Cấp nước: kiểm tra vị trí van tổng, mở vòi và các đầu cấp nước, xả nước ở bồn vệ sinh, hứng nước vào xô chậu đổ ra sàn vệ sinh, ban công để xem thoát nước có tốt không, sàn có bị vênh không đủ dốc không?
– Chống thấm: kiểm tra bằng mắt thường các vị trí chân tường vệ sinh, ban công, hộp kỹ thuật.
– Đường ống thoát nước điều hòa có cao hơn đường gas không? Nếu cao hơn thì cần chỉnh lại nếu không lúc sử dụng nước sẽ bị chảy ngược vào trong nhà.
3. Trang thiết bị khác:
– Cửa chính và các cửa ngăn phòng: đóng mở khóa thử, kiểm tra các thanh trượt, nẹp cửa, keo ở các khung cửa, cửa đóng có khít, cong vênh đâu không?
– Gạch: gạch ốp chân tường và vệ sinh hay bị bong tróc
– Tường: dùng đèn pin chiếu sát tường kiểm tra độ phẳng của tường
– Trần: nhìn xem có phẳng không,.
– Lan can: lay lắc thử xem có chắc chắn không?
– Kiểm tra qua nắp thăm trần nhà vệ sinh xem đầu hút mùi nhà vệ sinh có đấu nối chưa?
– Sơn nước, bột bả.
4. Đo và kiểm tra diện tích theo bản vẽ:
- – Sử dụng thước đo xem có đúng diện tích thông thủy ghi nhận trong biên bản bàn giao và trong hợp đồng mua bán hay không. Đôi khi vì nhiều lý do kỹ thuật, các số đo có thể lệch so với thông số ban đầu, quý khách hàng nên sử dụng các thiết bị đo đạc chính xác để kiểm tra chi tiết hơn.
5. Hồ sơ chủ đầu tư cần cung cấp:
– Bản vẽ hoàn công có đủ dấu đỏ các bên: ít nhất là của chủ đầu tư, nhà thầu và giám sát thi công
– Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng.
