Có nên mua đất Lộc Ninh Bình Phước không?

Home / BĐS Bình Phước / Có nên mua đất Lộc Ninh Bình Phước không?

Câu hỏi đặt ra cho nhiều khách hàng đang muốn đầu tư đất giá rẻ là: Có nên đầu tư mua đất Lộc Ninh Bình Phước không? Vì sao nên đầu tư đất ở Lộc Ninh Bình Phước mà không phải chỗ khác?

Tiềm năng của bất động sản Lộc Ninh, Bình Phước là gì? Vì sao đất khu vực này còn tiềm năng tăng giá rất tốt?!

Hãy cùng SW Property Vietnam cùng phân tích và tìm hiểu.

đất lộc ninh bình phước
Đất Lộc Ninh Bình Phước có tiềm năng gì?

Sơ lược huyện Lộc Ninh, Bình Phước

Huyện Lộc Ninh là huyện miền núi biên giới phía Tây – Bắc của tỉnh Bình Phước.

Có 01 cửa khẩu quốc tế Hoa Lư. Huyện Lộc Ninh nay là phần còn lại của huyện Lộc Ninh cũ sau khi tách 5 xã phía Đông – Bắc để thành lập huyện Bù Đốp theo Nghị định số 17/NĐ-CP ngày 20/2/2003 của Chính Phủ.

Ranh giới huyện Lộc Ninh được hình thành bởi 15 xã và 1 thị trấn, bao gồm: Thị trấn Lộc Ninh và các xã Lộc Quang, Lộc Phú, Lộc Hiệp, Lộc An, Lộc Hòa, Lộc Thạnh, Lộc Tấn, Lộc Thiện, Lộc Thành, Lộc Thái, Lộc Điền, Lộc Thuận, Lộc Khánh. Lộc Hưng, Lộc Thịnh.

Thị trường BĐS Lộc Ninh Bình Phước còn khá mới mẻ

Hiện tại thị trường bất động sản tại Bình Phước, chủ yếu là đất nền đang vẫn còn rất sơ khai và mới mẻ. Tuy nhiên, dân cư tại huyện Lộc Ninh tỉnh Bình Phước đang ngày một tăng lên do phát triển các Khu công nghiệp mới, các doanh nghiệp dời về đây để hoạt động sản xuất kinh doanh.

Các khu công nghiệp Minh Hưng 1, 2, Khu công nghiệp cửa khẩu Hoa Lư hiện tại đang thu hút và tuyển dụng thêm nhiều nhân sự trong giai đoạn 2022 – 2025. Điều này là tiền đề phát triển cho thị trường BĐS ở Lộc Ninh, Bình Phước. Nhu cầu về Nhà ở và đầu tư bds nơi đây sẽ ngày càng tăng mạnh trong thời gian sắp tới. 

Giá Đất nền Lộc Ninh Bình Phước còn rất rẻ so với giá trị mang lại

Theo ghi nhận thị trường, hiện tại giá đất nền tại các khu vực huyện Bàu Bàng đang giao dịch từ 1,2 tỷ/ nền – 1,5 tỷ/ nền đất; khu vực Hớn Quản đang giao dịch giá từ 1 tỷ/ nền – 1,4 tỷ/ nền. Khu vực Thị xã Chơn Thành mới lên thị xã đầu tháng 10/2022 giá trung bình từ 1 tỷ/ nền – 1,9 tỷ/ nền. Diện tích đa số từ 120m2 – 150m2. Các khu vực này giá đất cũng đã cứng.

Trong khi đó, đi theo tuyến đường Quốc lộ 13 hướng lên thị xã Bình Long đang giao dịch giá từ 900tr đến 1,2 tỷ/ nền đất Thổ cư diện tích từ 200m2 – 350m2, đường dân cư.

Đi lên hướng Lộc Ninh, vào các xã như Lộc Thịnh, Lộc Hưng là sầm uất đông dân cư. Các khu vực ở trong sâu đi vào khoảng 5km – 7km phân lô tách thửa đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm, phân 1 lô diện tích khoảng 1000m2 – 1100m2, giá giao động khoảng từ 500tr – 750tr/ nền – không có thổ cư.

Bên cạnh đó, một vài khu vực như đất nền Lộc Hưng Lộc Ninh khu dân cư gần chợ, đất diện tích phân lô từ 200m2 trở lên 250m2, thổ cư 100m2 đang giao dịch thị trường giá 690tr – 720tr/ nền.

Khu vực mặt tiền đường liên xã hướng chợ Hưng Thủy đi vào, thuộc xã Lộc Thịnh, huyện Lộc Ninh đang giao dịch cũng từ mức giá 690tr – 780tr/ nền – diện tích từ 210m2 – 250m2 cũng có 100m2 Thổ cư. 

Tại Thị trấn Lộc Ninh, gần với KCN cửa khẩu Hoa Lư, dự án đất nền đang giao dịch với mức giá từ 900tr/ nền 80m2 Thổ cư, đến 1,3 tỷ/ nền 100m2.

Giá đất huyện Lộc Ninh, Bình Phước chỉ từ 600 Triệu và tiềm năng tăng giá cao

Dự kiến các khu vực này tương lai gần sắp tới sẽ tăng giá rất tốt, tỷ lệ tăng bình quân dự kiến từ 20% – 35% giá trị, do vị trí đất gần ngay khu vực đông dân cư, thuận tiện di chuyển, buôn bán, kinh doanh, đầy đủ các tiện ích như Chợ, Trường học, Trung tâm Y tế… Các khu vực khác như xã Lộc Khánh, Lộc Tấn thì khá xa so với trung tâm nên đất ít tiềm năng tăng giá hơn mặc dù giá giao dịch thấp hơn – từ 500tr – 600tr/ nền. 

Đầu tư đất nền chỉ với tài chính tầm 600 Triệu – 800 Triệu ở đâu bây giờ?

Với các Khách hàng đang có nhu cầu đầu tư bất động sản, và mục tiêu là đất nền thì với tài chính khoảng từ 600 triệu bây giờ không thể đầu tư đất sạch, Sổ riêng, có thổ cư ở đâu khác ngoài khu vực huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước

Khảo sát một vòng từ thị trường BĐS Long An, Tây Ninh, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu (Đất Phú Mỹ, Đất đỏ, Hồ Tràm Xuyên Mộc), không còn sản phẩm đất nền nào có giá trị dưới 1 tỷ hiện tại (2022). Tất cả đất nền từ đất nông nghiệp đến thổ cư đều đang giao dịch giá trên 1 tỷ. Điều này tạo ra một nhu cầu lớn đối với các khách hàng có tài chính dưới 1 tỷ không biết đầu tư ở đâu? Sau khi tìm hiểu thì thấy có sản phẩm đất nền huyện Lộc Ninh, nhiều người cũng đặt câu hỏi có nên mua đất Lộc Ninh, Bình Phước hay không? 

Câu trả lời là nên đầu tư. Vì hiện tại khu vực huyện Lộc Ninh, Bình Phước đang được chú trọng đầu tư phát triển giao thông, cơ sở hạ tầng rất mạnh. Bên cạnh đó, các khu công nghiệp từ Bình Dương kéo về Bình Phước tạo ra một nhu cầu về Nhà ở rất lớn. 

Giá đất nền tại Lộc Ninh, Bình Phước đang còn sơ khai và rất rẻ, chỉ từ 600 triệu là có thể sở hữu một nền đất Thổ cư, sổ hồng riêng, đất sạch. 

bán đất lộc thịnh lộc ninh
ấp 3 xã lộc hưng lộc ninh
Khu dân cư ấp 3 xã Lộc Hưng, Lộc Ninh, Bình Phước.

ĐẤT NỀN LỘC NINH BÌNH PHƯỚC NÊN THAM KHẢO ĐẦU TƯ

TƯ VẤN ĐẤT LỘC NINH BÌNH PHƯỚC

0933 403 686

NHẮN TIN: icon-zalo http://zalo.me/84933403686