Sốt đất Sài Gòn, đại gia Hà Nội đút túi hàng tỷ đồng

Home / Tin tức / Sốt đất Sài Gòn, đại gia Hà Nội đút túi hàng tỷ đồng

Ông Nguyễn Hoàng, một nhà đầu tư đến từ Hà Nội đã đút túi hàng tỷ đồng chỉ trong một thời gian ngắn khi lô đất tại Bình Chánh (Tp.HCM) của ông tăng giá gấp đôi kể từ đầu năm nay.

Trong một lần công tác tại Tp.HCM hồi giữa năm ngoái, ông Hoàng cùng mấy người bạn đi khảo sát đất nền tại một số huyện ngoại thành. Với mức giá khá mềm lại ở ngay trung tâm, ông Hoàng đã quyết định xuống tiền đặt cọc mua lô đất hơn 100m2.

Nếu mức giá năm ngoái chỉ khoảng 25 triệu đồng, thì nay đã tăng gấp đôi. Nhà đầu tư này cho biết, liên tục trong gần 1 tháng qua, ngày nào ông cũng nhận được nhiều cuộc gọi điện thoại đặt vấn đề bán đất. Không chỉ với trường hợp của ông Hoàng, vài người bạn ở gần khu vực cũng liên tục nhận được lời đề nghị bán đất.

Lời nhanh trong thời gian ngắn

Ông Lê Quốc Hùng, một nhà đầu tư khác đến từ Hà Nội cũng vừa chốt lời lô đất tại huyện Bình Chánh. Cuối năm 2016, ông mua với giá 800 triệu đồng, nay mảnh đất đó đã được “cò” rao bán lên giá 1,6 tỷ đồng. Nhân viên môi giới còn cam kết sinh lời từ 50-100 triệu đồng với người mua tiếp theo.

Cách đây 3 tuần, ông Phạm Văn Duy (Hà Nội) rao bán miếng đất nông nghiệp 1.800m2, trong đó 300m2 thổ cư với giá 1,8 tỷ đồng (tương đương 1 triệu đồng/m2) nhưng không có ai mua. Hai tuần sau đó, ông tăng giá lên 2,7 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu thông tin tại một số công ty môi giới, từ đầu năm đến nay, tình hình giao dịch bất động sản (BĐS) khá sôi động. Bên cạnh người dân ở địa phương ra, khách hàng ở các nơi khác, đặc biệt là khách Hà Nội tìm đến mua khá đông. Các nhà đầu tư đến từ Hà Nội cũng đang liên tục săn lùng các lô đất có mức giá mềm khoảng dưới 2 tỷ đồng.

Lợi thế nhờ hạ tầng phát triển

Ông Dương Đức Hiển, Phó giám đốc bộ phận Kinh doanh Nhà ở Savills Hà Nội cho rằng, một trong những nguyên nhân dẫn đến các nhà đầu tư ở phía Bắc đầu tư vào các dự án phía Nam là bởi trong suốt quá trình trong vòng 5-10 năm trở về đây các BĐS phía Nam được phát triển tương đối bài bản và được quản lý rất chuyên nghiệp, rất nhiều dự án được các chủ đầu tư nước ngoài trực tiếp đầu tư bỏ vốn và đầu tư.

Ông Hiển cho hay, lợi suất đầu tư phía Nam có hấp dẫn hơn so với Hà Nội. Đó là một trong những lý do làm các sản phẩm ở Tp.HCM về chất lượng cũng như điều kiện bàn giao tương đối tốt. Hơn nữa, các mức giá thành đưa ra rất hợp lý, rất nhiều dự án tại Tp.HCM có mức giá tương đối rẻ và dễ chấp nhận cùng với các điều kiện tiêu chuẩn bàn giao của họ so với các dự án Hà Nội.

“Lợi thế của các BĐS Tp.HCM là hạ tầng ở trong đó phát triển tương đối đồng bộ và cái quy hoạch của các khu vực quận mới cũng được quy hoạch tương đối bài bản. Ngoài ra, việc phát triển đồng bộ của tất cả dự án trên cùng một khu vực cũng được phát triển rất mạnh, tạo nên sự đồng bộ hóa cả cơ sở vật chất cũng như các điều kiện hoàn đi vào thiện trong tương lai”, ông Hiển cho biết thêm.

Nhà đầu tư mới cần xem xét kỹ

Theo ông Hiển, đối với các sản phẩm dự án tại thị trường phía Nam thì các nhà đầu tư phía Bắc nên quan tâm cũng như đưa lên hàng đầu các cái tiêu chí tối thiểu: Chủ đầu tư là ai? Chủ đầu tư đã có kinh nghiệm phát triển BĐS chuyên nghiệp và cao cấp chưa? Các sản phẩm bàn giao của dự án cần phải được công bố minh bạch.

Ông Hiển đưa ra lời khuyên, khi có nhu cầu đầu tư vào thị trường BĐS phía Nam, các nhà đầu tư nên cân nhắc về mục đích chính của mình khi đầu tư. Rất nhiều người đầu tư để sinh lời, có những người đầu tư với kỳ vọng sau này giá sẽ tăng và cũng có những người đầu tư mua tài sản và để sử dụng cho mục đích sau này.

(Theo Vietnamnet)

Các bài viết bạn có thể quan tâm
Kết thúc thời kỳ Alibaba Hoạt động Đa cấp Lừa đảo ... CÔNG TY ĐỊA ỐC ALIBABA LỪA ĐẢO? Chấm dứt mô hình đa cấp Ponzi Bằng việc đưa ra những mức cam kết lợi nhuận hấp dẫn, nhiều Sales thuộc Công ty Địa ...
Quy hoạch hơn 410ha cho Khu công nghiệp AMATA Long... Khu Công nghiệp Amata City Long Thành Tổng quan thông tin về dự án Amata City Long Thành: _Tổng quy mô: 1,265 Hecta. _Được Chấp thuận đầu tư từ UBN...
SAGO CITY – Đất nền Bà Rịa vị trí đẹp xứng đ... SAGO CITY - Đất nền Bà Rịa vị trí đẹp xứng đáng mua đầu tư? Hiện nay, tại TP. Bà Rịa nói riêng và toàn thị trường Bất Động Sản tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu...
Thông tin Đường vành đai 3 – TP.HCM sẽ là đư... Theo Tuổi Trẻ Online - Bộ Giao thông vận tải (GTVT) vừa trình Thủ tướng chủ trương đầu tư dự án xây dựng công trình đường vành đai 3 - TP.HCM đoạn Bìn...

Các bài viết bạn có thể quan tâm

Đất nền Thị Xã Phú Mỹ Bà Rịa tăng trưởng mạnh, thi... Tăng mạnh so với 2018, đất nền thị xã Phú Mỹ thiết lập mặt bằng giá mới Thị trường đất nền Phú Mỹ cũng đang thiết lập một mặt bằng giá mới cao chưa t...
Cơ chế bồi thường của 2 tuyến đường kết nối vào Sâ... Cơ chế bồi thường của 2 tuyến đường kết nối vào Sân Bay Quốc Tế Long Thành Bộ Giao thông - vận tải (GTVT) cùng Tổng công ty cảng hàng không Vi...
Bình Dương chính thức phê duyệt đề án thành lập Th... Bình Dương chính thức phê duyệt đề án thành lập Thành phố Dĩ An Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương vừa chính thức phê duyệt đề án thành lập thành phố ...
Kết thúc thời kỳ Alibaba Hoạt động Đa cấp Lừa đảo ... CÔNG TY ĐỊA ỐC ALIBABA LỪA ĐẢO? Chấm dứt mô hình đa cấp Ponzi Bằng việc đưa ra những mức cam kết lợi nhuận hấp dẫn, nhiều Sales thuộc Công ty Địa ...
Sân Bay Quốc Tế Long Thành: Sẽ nhận diện hành khác... Sân Bay Quốc Tế Long Thành: Sẽ nhận diện hành khách bằng Công nghệ "Trí tuệ nhân tạo" A.I Nhiều công nghệ sẽ được áp dụng tại Cảng hàng không quốc tế...
Bất Động Sản Kim Dinh – TP.Bà Rịa sôi động n... Bất Động Sản Kim Dinh - TP.Bà Rịa sôi động nhờ tổ hợp du lịch Núi Dinh phát triển bởi FLC Tập đoàn FLC vừa lên kế hoạch đầu tư 3 dự án quy mô lớn ở T...
SAGO CITY – Đất nền Bà Rịa vị trí đẹp xứng đ... SAGO CITY - Đất nền Bà Rịa vị trí đẹp xứng đáng mua đầu tư? Hiện nay, tại TP. Bà Rịa nói riêng và toàn thị trường Bất Động Sản tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu...