Sốt đất Sài Gòn, đại gia Hà Nội đút túi hàng tỷ đồng - SW Property Vietnam

Sốt đất Sài Gòn, đại gia Hà Nội đút túi hàng tỷ đồng

Home / Tin tức / Sốt đất Sài Gòn, đại gia Hà Nội đút túi hàng tỷ đồng

Ông Nguyễn Hoàng, một nhà đầu tư đến từ Hà Nội đã đút túi hàng tỷ đồng chỉ trong một thời gian ngắn khi lô đất tại Bình Chánh (Tp.HCM) của ông tăng giá gấp đôi kể từ đầu năm nay.

Trong một lần công tác tại Tp.HCM hồi giữa năm ngoái, ông Hoàng cùng mấy người bạn đi khảo sát đất nền tại một số huyện ngoại thành. Với mức giá khá mềm lại ở ngay trung tâm, ông Hoàng đã quyết định xuống tiền đặt cọc mua lô đất hơn 100m2.

Nếu mức giá năm ngoái chỉ khoảng 25 triệu đồng, thì nay đã tăng gấp đôi. Nhà đầu tư này cho biết, liên tục trong gần 1 tháng qua, ngày nào ông cũng nhận được nhiều cuộc gọi điện thoại đặt vấn đề bán đất. Không chỉ với trường hợp của ông Hoàng, vài người bạn ở gần khu vực cũng liên tục nhận được lời đề nghị bán đất.

Lời nhanh trong thời gian ngắn

Ông Lê Quốc Hùng, một nhà đầu tư khác đến từ Hà Nội cũng vừa chốt lời lô đất tại huyện Bình Chánh. Cuối năm 2016, ông mua với giá 800 triệu đồng, nay mảnh đất đó đã được “cò” rao bán lên giá 1,6 tỷ đồng. Nhân viên môi giới còn cam kết sinh lời từ 50-100 triệu đồng với người mua tiếp theo.

Cách đây 3 tuần, ông Phạm Văn Duy (Hà Nội) rao bán miếng đất nông nghiệp 1.800m2, trong đó 300m2 thổ cư với giá 1,8 tỷ đồng (tương đương 1 triệu đồng/m2) nhưng không có ai mua. Hai tuần sau đó, ông tăng giá lên 2,7 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu thông tin tại một số công ty môi giới, từ đầu năm đến nay, tình hình giao dịch bất động sản (BĐS) khá sôi động. Bên cạnh người dân ở địa phương ra, khách hàng ở các nơi khác, đặc biệt là khách Hà Nội tìm đến mua khá đông. Các nhà đầu tư đến từ Hà Nội cũng đang liên tục săn lùng các lô đất có mức giá mềm khoảng dưới 2 tỷ đồng.

Lợi thế nhờ hạ tầng phát triển

Ông Dương Đức Hiển, Phó giám đốc bộ phận Kinh doanh Nhà ở Savills Hà Nội cho rằng, một trong những nguyên nhân dẫn đến các nhà đầu tư ở phía Bắc đầu tư vào các dự án phía Nam là bởi trong suốt quá trình trong vòng 5-10 năm trở về đây các BĐS phía Nam được phát triển tương đối bài bản và được quản lý rất chuyên nghiệp, rất nhiều dự án được các chủ đầu tư nước ngoài trực tiếp đầu tư bỏ vốn và đầu tư.

Ông Hiển cho hay, lợi suất đầu tư phía Nam có hấp dẫn hơn so với Hà Nội. Đó là một trong những lý do làm các sản phẩm ở Tp.HCM về chất lượng cũng như điều kiện bàn giao tương đối tốt. Hơn nữa, các mức giá thành đưa ra rất hợp lý, rất nhiều dự án tại Tp.HCM có mức giá tương đối rẻ và dễ chấp nhận cùng với các điều kiện tiêu chuẩn bàn giao của họ so với các dự án Hà Nội.

“Lợi thế của các BĐS Tp.HCM là hạ tầng ở trong đó phát triển tương đối đồng bộ và cái quy hoạch của các khu vực quận mới cũng được quy hoạch tương đối bài bản. Ngoài ra, việc phát triển đồng bộ của tất cả dự án trên cùng một khu vực cũng được phát triển rất mạnh, tạo nên sự đồng bộ hóa cả cơ sở vật chất cũng như các điều kiện hoàn đi vào thiện trong tương lai”, ông Hiển cho biết thêm.

Nhà đầu tư mới cần xem xét kỹ

Theo ông Hiển, đối với các sản phẩm dự án tại thị trường phía Nam thì các nhà đầu tư phía Bắc nên quan tâm cũng như đưa lên hàng đầu các cái tiêu chí tối thiểu: Chủ đầu tư là ai? Chủ đầu tư đã có kinh nghiệm phát triển BĐS chuyên nghiệp và cao cấp chưa? Các sản phẩm bàn giao của dự án cần phải được công bố minh bạch.

Ông Hiển đưa ra lời khuyên, khi có nhu cầu đầu tư vào thị trường BĐS phía Nam, các nhà đầu tư nên cân nhắc về mục đích chính của mình khi đầu tư. Rất nhiều người đầu tư để sinh lời, có những người đầu tư với kỳ vọng sau này giá sẽ tăng và cũng có những người đầu tư mua tài sản và để sử dụng cho mục đích sau này.

(Theo Vietnamnet)

Các bài viết bạn có thể quan tâm

Cảng Cái Mép Thị Vải – Bà Rịa Vũng Tàu đón t... Cảng Cái Mép Thị Vải - Bà Rịa Vũng Tàu đón tàu Container lớn nhất Thế Giới Sáng 26-10, tại Cảng Quốc tế Cái Mép (CMIT - liên doanh giữa Tổng Công ty ...
Căn hộ Happy One Central Thủ Dầu Một Bình Dương kh... Căn hộ Happy One Central Thủ Dầu Một Bình Dương khi nào mở bán 2020? Dự án Căn hộ Happy One Central Bình Dương tọa lạc tại số 113 đường 30/4 thuộc kh...
Thành phố Thủ Đức trong tương lai có những gì?... Thành phố Thủ Đức trong tương lai có những gì? Theo ý tưởng quy hoạch của một công ty từ Mỹ là Sasaki Associates, Inc – đơn vị được UBND Tp.HCM trao ...
Giá Vàng SJC vượt 56 triệu đồng/lượng, cao hơn thế... Trưa ngày 24/07/2020, giá vàng SJC tăng 1,5 triệu đồng/lượng, vọt qua mức 56 triệu đồng/lượng. Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn - SJC mua vào lên 54,6 ...
Chủ đầu tư căn hộ Osimi Phú Mỹ là công ty nào? Căn... Chủ đầu tư căn hộ Osimi Phú Mỹ là công ty nào? Căn hộ Osimi Phú Mỹ khi nào mở bán?  Chủ đầu tư căn hộ Osimi Phú Mỹ là Công ty cổ phần ANI tiền thân...
Tiềm năng phát triển dự án căn hộ tiện nghi tại th... Tốc độ đô thị hóa nhanh cùng lượng dân số lớn tạo nên nhu cầu lớn về các dự án nhà ở, căn hộ tiện nghi tại Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu. Tiềm năng t...
Tăng tốc tiến độ xây dựng Khu Tái Định Cư Lộc An &... Tăng tốc tiến độ xây dựng Khu Tái Định Cư Lộc An - Bình Sơn huyện Long Thành   Theo cam kết với Chính phủ, vào tháng 10 tới đây, Đồng Nai sẽ ...