Sốt đất Sài Gòn, đại gia Hà Nội đút túi hàng tỷ đồng

Home / Tin tức / Sốt đất Sài Gòn, đại gia Hà Nội đút túi hàng tỷ đồng

Ông Nguyễn Hoàng, một nhà đầu tư đến từ Hà Nội đã đút túi hàng tỷ đồng chỉ trong một thời gian ngắn khi lô đất tại Bình Chánh (Tp.HCM) của ông tăng giá gấp đôi kể từ đầu năm nay.

Trong một lần công tác tại Tp.HCM hồi giữa năm ngoái, ông Hoàng cùng mấy người bạn đi khảo sát đất nền tại một số huyện ngoại thành. Với mức giá khá mềm lại ở ngay trung tâm, ông Hoàng đã quyết định xuống tiền đặt cọc mua lô đất hơn 100m2.

Nếu mức giá năm ngoái chỉ khoảng 25 triệu đồng, thì nay đã tăng gấp đôi. Nhà đầu tư này cho biết, liên tục trong gần 1 tháng qua, ngày nào ông cũng nhận được nhiều cuộc gọi điện thoại đặt vấn đề bán đất. Không chỉ với trường hợp của ông Hoàng, vài người bạn ở gần khu vực cũng liên tục nhận được lời đề nghị bán đất.

Lời nhanh trong thời gian ngắn

Ông Lê Quốc Hùng, một nhà đầu tư khác đến từ Hà Nội cũng vừa chốt lời lô đất tại huyện Bình Chánh. Cuối năm 2016, ông mua với giá 800 triệu đồng, nay mảnh đất đó đã được “cò” rao bán lên giá 1,6 tỷ đồng. Nhân viên môi giới còn cam kết sinh lời từ 50-100 triệu đồng với người mua tiếp theo.

Cách đây 3 tuần, ông Phạm Văn Duy (Hà Nội) rao bán miếng đất nông nghiệp 1.800m2, trong đó 300m2 thổ cư với giá 1,8 tỷ đồng (tương đương 1 triệu đồng/m2) nhưng không có ai mua. Hai tuần sau đó, ông tăng giá lên 2,7 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu thông tin tại một số công ty môi giới, từ đầu năm đến nay, tình hình giao dịch bất động sản (BĐS) khá sôi động. Bên cạnh người dân ở địa phương ra, khách hàng ở các nơi khác, đặc biệt là khách Hà Nội tìm đến mua khá đông. Các nhà đầu tư đến từ Hà Nội cũng đang liên tục săn lùng các lô đất có mức giá mềm khoảng dưới 2 tỷ đồng.

Lợi thế nhờ hạ tầng phát triển

Ông Dương Đức Hiển, Phó giám đốc bộ phận Kinh doanh Nhà ở Savills Hà Nội cho rằng, một trong những nguyên nhân dẫn đến các nhà đầu tư ở phía Bắc đầu tư vào các dự án phía Nam là bởi trong suốt quá trình trong vòng 5-10 năm trở về đây các BĐS phía Nam được phát triển tương đối bài bản và được quản lý rất chuyên nghiệp, rất nhiều dự án được các chủ đầu tư nước ngoài trực tiếp đầu tư bỏ vốn và đầu tư.

Ông Hiển cho hay, lợi suất đầu tư phía Nam có hấp dẫn hơn so với Hà Nội. Đó là một trong những lý do làm các sản phẩm ở Tp.HCM về chất lượng cũng như điều kiện bàn giao tương đối tốt. Hơn nữa, các mức giá thành đưa ra rất hợp lý, rất nhiều dự án tại Tp.HCM có mức giá tương đối rẻ và dễ chấp nhận cùng với các điều kiện tiêu chuẩn bàn giao của họ so với các dự án Hà Nội.

“Lợi thế của các BĐS Tp.HCM là hạ tầng ở trong đó phát triển tương đối đồng bộ và cái quy hoạch của các khu vực quận mới cũng được quy hoạch tương đối bài bản. Ngoài ra, việc phát triển đồng bộ của tất cả dự án trên cùng một khu vực cũng được phát triển rất mạnh, tạo nên sự đồng bộ hóa cả cơ sở vật chất cũng như các điều kiện hoàn đi vào thiện trong tương lai”, ông Hiển cho biết thêm.

Nhà đầu tư mới cần xem xét kỹ

Theo ông Hiển, đối với các sản phẩm dự án tại thị trường phía Nam thì các nhà đầu tư phía Bắc nên quan tâm cũng như đưa lên hàng đầu các cái tiêu chí tối thiểu: Chủ đầu tư là ai? Chủ đầu tư đã có kinh nghiệm phát triển BĐS chuyên nghiệp và cao cấp chưa? Các sản phẩm bàn giao của dự án cần phải được công bố minh bạch.

Ông Hiển đưa ra lời khuyên, khi có nhu cầu đầu tư vào thị trường BĐS phía Nam, các nhà đầu tư nên cân nhắc về mục đích chính của mình khi đầu tư. Rất nhiều người đầu tư để sinh lời, có những người đầu tư với kỳ vọng sau này giá sẽ tăng và cũng có những người đầu tư mua tài sản và để sử dụng cho mục đích sau này.

(Theo Vietnamnet)

Các bài viết bạn có thể quan tâm
Dự báo: Thị trường Bất Động Sản có thể suy giảm tr... Theo báo Cafeland - Thị trường bất động sản đã có sự sụt giảm khoảng hai năm trở lại đây, bắt đầu từ tháng 10/2015 nhưng do độ trễ nên đến 2018-2019 m...
Giá Nhà Đất TP.HCM đã tăng quá cao? Lương tháng 40... Giá Nhà Đất TP.HCM đã tăng quá cao? Lương tháng 40tr khi nào mới mua được Nhà Sài Gòn Theo các chuyên gia, giá nhà đất tăng mạnh thời gian qua là...
Nhà đầu tư BĐS thận trọng việc “Xuống tiền&#... Nhà đầu tư BĐS thận trọng việc "Xuống tiền" - Mất niềm tin hay sự tỉnh ngộ Theo các chuyên gia trong ngành, tâm lý của người mua bất động sản 2019 ...
Tâm sự Nghề Môi giới BĐS 2019: Khó khăn đủ bề, thu... Tâm sự Nghề Môi giới BĐS 2019: Khó khăn đủ bề, thu nhập lao dốc, mức độ đào thải cao Nếu như vài năm trước đây, Nghề môi giới bất động sản được coi...

Các bài viết bạn có thể quan tâm

Chính Phủ duyệt xây dựng tuyến cao tốc Biên Hòa &#... Chính Phủ duyệt xây dựng tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng vừa có văn bản đồng ý đề nghị của Bộ Giao thông - ...
Tập đoàn Nova Land cầu cứu Bộ trưởng Xây dựng vì d... Tập đoàn Nova Land cầu cứu Bộ trưởng Xây dựng vì dự án 30 ha gặp khó khăn Theo Tập đoàn Novaland thông tin, công ty đã bỏ vào dự án hơn 30,2ha tại Bì...
Đồng Nai huỷ bỏ 580 dự án chậm triển khai 3 năm &#... Đồng Nai huỷ bỏ 580 dự án chậm triển khai 3 năm - Tin thị trường BĐS Đồng Nai UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, trên địa bàn tỉnh đã hủy bỏ 580 dự án thuộ...
Mục tiêu cuối năm 2021 đưa Tuyến Metro số 1 Bến Th... Mục tiêu cuối năm 2021 đưa Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động? Mục tiêu đề ra năm 2020 sẽ đạt 85% tổng khối lượng thi công xây d...
Thúc đẩy Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án Sân Bay ... Thúc đẩy Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án Sân Bay Quốc Tế Long Thành Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 07/NQ-CP về Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự á...
Giá Vàng ngày “Vía Thần Tài” 2020 năm ... Giá vàng cao, cộng thêm lo ngại về dịch cúm virus Corona, lượng khách hàng đổ về "phố vàng" ở Hà Nội ít hơn rõ rệt so với mọi năm. Mua vàng v...
Áp lực xả hàng Đất nền cuối năm âm lịch 2019, Nhà ... Ngậm ngùi rao bán cắt lỗ đất nền cuối năm âm lịch 2019 Mua 2,4ha đất tại huyện Long Thành, Đồng Nai với giá gần 4,5 tỷ đồng vào tháng 4/2019, ông N.T...
0933 403 686