Sốt đất “ảo” xã Bình Ba, huyện Châu Đức, BR-VT – “Cò” đất ôm tiền tỷ

Home / Tin tức / Sốt đất “ảo” xã Bình Ba, huyện Châu Đức, BR-VT – “Cò” đất ôm tiền tỷ

Sốt đất “ảo” xã Bình Ba, huyện Châu Đức, BR-VT – “Cò” đất ôm tiền tỷ

Nhiều ngày qua, cả ngàn người khắp nơi kéo đến xã Bình Ba (H.Châu Đức, Bà Rịa-Vũng Tàu) để mua bán đất cả ngày lẫn đêm.

Chưa bao giờ ở H.Châu Đức xảy ra hiện tượng mua bán đất sốt như những ngày qua. Giá đất lên cao đến mức nhiều người không tin được.

Anh N., từng là “cò” đất tại H.Châu Đức cho biết, đất ở xã Bình Ba trong gần tuần qua bỗng dưng lên giá vùn vụt mà chưa dừng lại. Cả ngàn người đi ô tô, xe máy biển kiểm soát ở các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, TP.HCM, Nghệ An, Hà Tĩnh, Hà Nội, Sóc Trăng… đến xã Bình Ba mua bán đất khiến giá đất tăng lên hằng ngày.

Khách đầu tư nườm nượp đến săn đất xã Bình Ba, huyện Châu Đức, BR-VT

Dọc 2 bên quốc lộ 56 hàng trăm xe máy, ô tô dừng để mua bán đất khiến nhiều điểm mất an toàn giao thông, buộc lực lượng CSGT, CSTT Công an H.Châu Đức yêu cầu giải tán.

N. cho biết anh vừa làm “cò”, vừa mua bán đất. “Tôi vừa mua miếng đất trong hẻm có 70 triệu đồng/m ngang xong thì chiều cùng ngày đã sang tay lại 120 triệu đồng”, anh N. nói. Anh N. đưa chúng tôi vào khu đất anh mới bán 2 ngày để chứng minh giá đất ở xã Bình Ba đang lên. Từ quốc lộ 51 đi vào một con đường đất đỏ dài hơn 1 km, ngang qua một lô cao su, anh N. chỉ vào khu đất mình vừa bán.

sốt đất xã bình ba châu đức

Tại đây có hơn 10 thanh niên làm “cò” đứng ở khu đất chào giá 140 triệu đồng/m ngang.

 Nếu giá đất nằm sâu trong các con đường đất đỏ, đường nhựa dọc theo quốc lộ 51 có giá từ 120 – 180 triệu đồng/m ngang thì hiện nay giá đất dọc mặt tiền quốc lộ 56 có giá trên dưới 500 triệu đồng/m ngang, tùy vị trí.

“Cò” V. truyền kinh nghiệm, nên mua đất ở trong các đường nhỏ dọc theo quốc lộ 56 sẽ dễ bán hơn vì giá hợp túi tiền. Trong 5 ngày làm “cò” ở khu vực vòng xoay xã Suối Nghệ, “cò” V. đã giới thiệu gần 10 lô đất, kiếm gần 1 tỉ đồng.

sốt đất xã bình ba châu đức

Dự án mới có chủ trương, đất đã “sốt”

Trao đổi với phóng viên ngày 13.2, Chủ tịch UBND H.Châu Đức, ông Hoàng Nguyên Dinh cho biết, đầu tháng 1, một Tập đoàn lớn được UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đồng ý chủ trương khảo sát, nghiên cứu đề xuất phương án đầu tư dự án ở 2 vị trí tại TT.Ngãi Giao và xã Bình Ba.

Cụ thể tại xã Bình Ba, dọc quốc lộ 56 có dự án rộng 800 ha đầu tư xây dựng dự án khu đô thị. “Từ khi người dân biết Tập đoàn này có chủ trương của UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu để làm dự án thì gần tuần qua đất ở xã Bình Ba tăng gấp nhiều lần so với trước đây”, ông Dinh nói thêm. Theo ghi nhận của phóng viên, khách hàng, “cò” đất mua bán, giới thiệu đất cả ngày lẫn đêm. Việc giao dịch, mua bán bằng giấy tay diễn ra đến 2, 3 giờ sáng. Tại các vị trí đất được rao mua bán, chủ nhà, “cò” đất, khách hàng rọi đèn pin từ đêm đến sáng để giới thiệu về khu đất.

“Lướt sóng” trong cơn sốt đất xã Bình Ba, huyện Châu Đức, BR-VT

“Hiện tại có những lô đất đã bán qua tay 7, 8 người. Đất chỉ được đặt cọc tiền với chủ, sau đó mọi người mua bán lại bằng giấy viết tay”, “cò” V. cho hay.

Một lãnh đạo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất H.Châu Đức thừa nhận, gần tuần qua có nhiều người mua bán đất nhưng chỉ bằng giấy tay mà chưa qua các cơ quan chức năng làm thủ tục chuyển nhượng.

“Thông thường những người mua bán đất sẽ đặt cọc tiền, hẹn 10 – 15 ngày ra công chứng rồi mới đến cơ quan chức năng làm thủ tục sang tên, đổi chủ. Như vậy, để biết việc mua bán đất thật hay ảo thì phải đợi đến ngày những người mua bán hết ngày đặt cọc, ra công chứng, làm thủ tục sang tên…”, lãnh đạo này cho hay.

Cơ quan chức năng tăng cường kiểm tra tình hình và xử lý các vi phạm nếu có

Ngay sau sự việc sốt đất ảo ở Bình Ba, nhằm đảm bảo sự ổn định và trật trật tự trên địa bàn, UBND huyện Châu Đức đã chỉ đạo chính quyền các xã, thị trấn tiếp tục kiểm tra, rà soát việc tự ý tổ chức xây dựng hạ tầng, phân lô, tách thửa, bán nền đất trái phép trên địa bàn quản lý, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.

UBND huyện cũng đã chỉ đạo cơ quan Công an huyện phối hợp với Phòng Kinh tế và Hạ tầng, UBND các xã kiểm tra, xử lý tình trạng tụ tập đông người, gây mất trật tự ATGT tại các khu đất diễn ra hoạt động giao dịch về đất đai…

Theo ông Hoàng Nguyên Dinh, Chủ tịch UBND huyện Châu Đức, hiện nhà đầu tư mới chỉ được UBND tỉnh đồng ý chủ trương khảo sát, nghiên cứu đề xuất phương án đầu tư tại huyện Châu Đức và đây là dự án có quy mô lớn, còn phải được sự chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ. Các thông tin đăng tải trên mạng xã hội không phải là thông tin chính thức từ nhà đầu tư này, vì vậy người dân cần tỉnh táo, bình tĩnh, không bị tác động bởi hiệu ứng đám đông, tham gia đầu cơ đất, có nguy cơ thiệt hại kinh tế cao cho bản thân và gia đình.

“Trường hợp phát hiện các trang thông tin điện tử, mạng xã hội đăng tải nội dung không chính xác về dự án của nhà đầu tư này tại địa phương, các cơ quan, đơn vị cần kịp thời phản ánh về Phòng Kinh tế và Hạ tầng để tham mưu, đề xuất UBND huyện biện pháp xử lý theo quy định”, ông Hoàng Nguyên Dinh đề nghị.

Theo tổng hợp báo Online (Thanh niên – Cafef)

Các bài viết bạn có thể quan tâm

Kim Oanh Group bắt tay đối tác Nhật phát triển dự ... Kim Oanh Group kỳ vọng dự án The One World sẽ trở thành khu đô thị đẳng cấp hàng đầu tại Bình Dương.Kim Oanh Group bắt tay đối tác Nhật phát triển dự...
“Soi” tiến độ pháp lý dự án The Gió Riverside của ... Dự án The Gió Riverside được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và quyết định giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụ...
Nhìn lại nốt thăng trầm gần 10 năm BĐS phía Nam... Từ giữa năm 2022 đến cuối năm 2023, thị trường nhà đất phía Nam trượt dài trong tình trạng thanh khoản yếu, giá bán giảm sâu. Tín hiệu chỉ thực sự tr...
Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên dự kiến kha... Dự án Metro số 1 đã đạt khoảng 98% tổng khối lượng thi công, dự kiến khai thác miễn vé từ tháng 7 đến tháng 10 và tiến hành khai thác thương mại tron...
Phú Đông Group và chuỗi giá trị tạo nên những khu ... Với sứ mệnh kiến tạo những ngôi nhà vừa túi tiền, chất lượng cao, chuẩn pháp lý, Phú Đông Group đã xây dựng một chuỗi giá trị tạo ra những khu căn...
Tỉnh Bình Thuận bắt đầu tháo gỡ các quy hoạch kéo ... UBND tỉnh Bình Thuận yêu cầu sở, ban, ngành, địa phương liên quan triển khai thực hiện các quy hoạch kéo dài nhiều năm, và lập nhiệm vụ, đồ án quy h...
Tư duy lựa chọn căn hộ của gen Z giai đoạn 2024 &#... Chuyên mục tâm sự bên lề bất động sản:  Khi thế hệ Gen Z bắt đầu đi mua nhà ở Sinh ra và lớn lên trong thời đại công nghệ, gen Z (người lao...