Tháng 9-2017: Giao dịch bất động sản giảm sâu

Home / Tin tức / Tháng 9-2017: Giao dịch bất động sản giảm sâu

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, lượng giao dịch bất động sản trong tháng 9-2017 có chiều hướng chững lại và giảm so với tháng trước do ảnh hưởng của tâm lý kiêng mua nhà trong thời gian này.

Tháng 9-2017: Giao dịch bất động sản giảm sâu - Ảnh 1.

Qua số liệu báo cáo của một số chủ đầu tư và một số sàn giao dịch bất động sản, tại Hà Nội trong tháng 9-2017 có khoảng 1.200 giao dịch thành công, giảm 11% so với tháng 8-2017.

Lý giải về tình trạng này, các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho rằng, giao dịch trên thị trường bị ảnh hưởng bởi tâm lý tránh mua nhà trong tháng 7 âm lịch (tháng 9 dương lịch), cùng với việc các chủ đầu tư đang triển khai các dự án mới để chuẩn bị cho việc đưa hàng ra thị trường vào dịp cuối năm, không có dự án mới được chào bán ra thị trường trong thời gian này.

Nguồn cung chủ yếu của thị trường vẫn tới từ các dự án đã được triển khai và chào bán từ giai đoạn trước. Đáng chú ý là tình trạng nguồn cung căn hộ phân khúc trung – cao cấp nhiều, thiếu nguồn cung căn hộ phân khúc bình dân, nhà ở xã hội.

Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, từ đầu năm đến nay có rất ít các dự án nhà ở giá rẻ và nhà ở xã hội được khởi công mới vì nguồn vốn hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội chưa được triển khai. Chỉ có một số dự án nhà ở xã hội khởi công từ đầu năm vẫn tiếp tục triển khai như dự án nhà ở xã hội Kiến Hưng (quận Hà Đông), dự án nhà ở xã hội tại Tam Trinh (quận Hoàng Mai).

Tại TP.HCM, trong tháng 9-2017 có khoảng 1.300 giao dịch thành công, giảm 7% so với tháng 8-2017. Tuy nhiên mức giảm nhẹ hơn so với thị trường Hà Nội. Giao dịch thành công chủ yếu trong giai đoạn này vẫn là phân khúc căn hộ cao cấp với mật độ xây dựng thấp, tỷ lệ không gian xanh lớn, vị trí thuận lợi tại khu vực trung tâm.

Các dự án căn hộ nhà ở với diện tích vừa và nhỏ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng nhận được nhiều sự quan tâm của thị trường, tuy nhiên nguồn cung rất hạn chế. Bên cạnh đó, thị trường đất nền, nhà ở liền kề, biệt thự tại khu vực các quận mới, có hạ tầng tốt cũng là sản phẩm có lượng giao dịch tốt trên thị trường trong giai đoạn này, như khu vực quận 2, quận 9.

Về giá cả, diễn biến thực tế trên thị trường cho thấy, giá bất động sản trong tháng 9 không có biến động so với cùng kỳ tháng trước.

Các bài viết bạn có thể quan tâm

Đất nền Thị Xã Phú Mỹ Bà Rịa tăng trưởng mạnh, thi... Tăng mạnh so với 2018, đất nền thị xã Phú Mỹ thiết lập mặt bằng giá mới Thị trường đất nền Phú Mỹ cũng đang thiết lập một mặt bằng giá mới cao chưa t...
Cơ chế bồi thường của 2 tuyến đường kết nối vào Sâ... Cơ chế bồi thường của 2 tuyến đường kết nối vào Sân Bay Quốc Tế Long Thành Bộ Giao thông - vận tải (GTVT) cùng Tổng công ty cảng hàng không Vi...
Bình Dương chính thức phê duyệt đề án thành lập Th... Bình Dương chính thức phê duyệt đề án thành lập Thành phố Dĩ An Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương vừa chính thức phê duyệt đề án thành lập thành phố ...
Kết thúc thời kỳ Alibaba Hoạt động Đa cấp Lừa đảo ... CÔNG TY ĐỊA ỐC ALIBABA LỪA ĐẢO? Chấm dứt mô hình đa cấp Ponzi Bằng việc đưa ra những mức cam kết lợi nhuận hấp dẫn, nhiều Sales thuộc Công ty Địa ...
Sân Bay Quốc Tế Long Thành: Sẽ nhận diện hành khác... Sân Bay Quốc Tế Long Thành: Sẽ nhận diện hành khách bằng Công nghệ "Trí tuệ nhân tạo" A.I Nhiều công nghệ sẽ được áp dụng tại Cảng hàng không quốc tế...
Bất Động Sản Kim Dinh – TP.Bà Rịa sôi động n... Bất Động Sản Kim Dinh - TP.Bà Rịa sôi động nhờ tổ hợp du lịch Núi Dinh phát triển bởi FLC Tập đoàn FLC vừa lên kế hoạch đầu tư 3 dự án quy mô lớn ở T...
SAGO CITY – Đất nền Bà Rịa vị trí đẹp xứng đ... SAGO CITY - Đất nền Bà Rịa vị trí đẹp xứng đáng mua đầu tư? Hiện nay, tại TP. Bà Rịa nói riêng và toàn thị trường Bất Động Sản tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu...