Văn bản này được Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Võ Văn Minh ký ngày cuối cùng của năm 2021. Quyết định này căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP, chứ không phải theo Nghị định số 30/2021/NĐ-CP. Dự án được chỉ định nhà đầu tư không qua đấu thầu.

Trong khi hang loạt dự án ở TP.HCM bế tắc thủ tục chấp thuận nhà đầu tư, thì việc duyệt Quyết định “2 trong 1” như ở Bình Dương được xem là cơ chế cực kỳ “thông thoáng” cho doanh nghiệp.

Theo đó, dự án The Emerald 68 có quy mô gồm một khối chung cư 39 tầng, với 3 tầng hầm và 650 căn hộ. Tổng vốn đầu tư dự án gần 1.645 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của Lê Phong chiếm 20%, vốn huy động từ các tổ chức tín dụng chiếm 80%.

Cũng theo Quyết định trên, nhà đầu tư chỉ được phép huy động vốn, mở bán khi đáp ứng đầy đủ điều kiện theo Luật Kinh doanh bất động sản và thực hiện nghiêm quy định pháp luật trong quá trình triển khai dự án, theo công văn số 1688/SXD-QLN, ngày 24/5/2021, của Sở Xây dựng.

Bên cạnh đó, Lê Phong chịu trách nhiệm về tính hợp pháp, trung thực về việc đã thực hiện tự thỏa thuận, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các hộ dân trong khu vực dự án.

Được biết, ngày 4/10/2022, chủ đầu tư Tập đoàn Lê Phong đã tổ chức ký kết với nhà phát triển dự án – Tổng thầu xây dựng Coteccons và các đối tác như: Tư vấn quản lý và Giám sát Công ty Quản lý DSPcons Việt Nam; Kinh doanh và Tiếp thị Công ty CP DV Bất Động Sản Danh Khôi – DKRS; Ngân hàng Thương mại CP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – BIDV; Quản lý Vận hành tòa nhà Công ty Anabuki NL Housing Service Việt Nam để triển khai dự án căn hộ cao cấp The Emerald 68.