Thông tin Vingroup không làm nhà giá rẻ gây chấn động thị trường BĐS

Home / Tin tức / Thông tin Vingroup không làm nhà giá rẻ gây chấn động thị trường BĐS

Việc Chủ tịch Vingroup tiết lộ dự án VinCity không phải dự án nhà giá rẻ đã gây chấn động thị trường bất động sản, nhiều doanh nghiệp làm nhà giá rẻ như “mở cờ trong bụng” vì không phải cạnh tranh với đối thủ quá mạnh này.

Tại ĐHCĐ năm 2017 của Vingroup mới đây, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn này đã tiết lộ dự án mang thương hiệu VinCity không phải là dự án nhà giá rẻ mà là phân khúc nhà dành cho người có thu nhập trung bình cao. Thông tin này ngay lập tức gây chấn động thị trường bất động sản (BĐS).

Trước đó, “ông lớn” này tuyên bố trong 5 năm tới, doanh nghiệp sẽ đưa ra thị trường khoảng 300 nghìn căn hộ đại chúng mang thương hiệu VinCity.

Việc Vingroup đưa ra một thương hiệu BĐS mới hướng đến số đông người có nhu cầu về nhà ở, với vị trí dự án nằm ngoài khu vực trung tâm các đô thị, khiến nhiều người lầm tưởng VinCity là thương hiệu nhà giá rẻ của Vingroup.

Thậm chí từ cuối năm 2016 đến đầu năm 2017, tại rất nhiều Hội thảo về thị trường BĐS, cũng như những báo cáo nghiên cứu thị trường, nhiều chuyên gia và công ty nghiên cứu đều đưa ra nhận định nguồn cung nhà giá rẻ với sự tham gia của Vingroup sẽ rất lớn và thị trường BĐS năm 2017 sẽ rất sôi động.

Thông tin Vingroup phát triển dự án VinCity đã khiến nhiều người có nhu cầu mua nhà đã trì hoãn kế hoạch để chờ đợi mua căn hộ tại đây.

Do đó, việc Vingroup không tham gia làm nhà giá rẻ thực sự khiến nhiều doanh nghiệp đang triển khai dự án nhà giá rẻ trên địa bàn Hà Nội như “mở cờ trong bụng”.

Một đại diện doanh nghiệp chủ đầu tư đang triển khai dự án nhà giá rẻ thuộc khu An Khánh – An Thượng cho biết, việc Vingroup công bố sẽ triển khai khoảng trên 20% nhà thương hiệu VinCity tại Hà Nội đã khiến doanh nghiệp này rất lo ngại, đặc biệt là việc mới đây, thông tin dự án khu đô thị Tây Mỗ – Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm) sẽ được Vingroup triển khai dự án mang thương hiệu VinCity.

Theo đại diện này, doanh nghiệp đã phải theo dõi rất chặt thông tin liên quan đến dự án của Vingroup để có kế hoạch triển khai dự án, cũng như việc chào bán sản phẩm ra ngoài thị trường trong điều kiện thích hợp nhất để tránh “đối đầu” với Vingroup.

Vị này cũng thừa nhận rằng, không doanh nghiệp BĐS nào muốn “đối đầu” trực tiếp với Vingroup. Vì thực sự chất lượng dự án và các tiện ích phục vụ cư dân của Vingroup mang lại là không thể bàn cãi.

Thế nên mới có chuyện tại hầu hết dự án Vingroup triển khai, các dự án lân cận, cùng phân khúc của chủ đầu tư khác muốn bán được hàng, doanh nghiệp vẫn phải chấp nhận bán với giá thấp hơn sản phẩm của Vingroup từ 7 – 10 triệu đồng/m2.

Theo ông Lê Ngọc Quỳnh, Giám đốc kinh doanh Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Vinh Hạnh, chủ đầu tư dự án Tứ Hiệp Plaza, Vingroup chắc chắn sẽ không từ bỏ chiến lược làm nhà giá rẻ nhưng để đảm bảo chất lượng, tiện ích theo tiêu chuẩn của Vingroup, mức giá có thể lên đến trên 20 triệu đồng/m2.

Ông Quỳnh nhận định, nhu cầu nhà giá rẻ, nhà vừa túi tiền tại các đô thị lớn như Hà Nội hay Tp.HCM là rất lớn. Nhưng tại thị trường Hà Nội, phân khúc căn hộ bình dân không thực sự sôi động. Do đó, nếu các doanh nghiệp vẫn làm nhà giá rẻ, chắc chắn sẽ phải tính toán rất nhiều trong việc chào bán sản phẩm ra ngoài thị trường.

(Theo Bizlive)

Các bài viết bạn có thể quan tâm

“Soi” tiến độ pháp lý dự án The Gió Riverside của ... Dự án The Gió Riverside được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và quyết định giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụ...
Nhìn lại nốt thăng trầm gần 10 năm BĐS phía Nam... Từ giữa năm 2022 đến cuối năm 2023, thị trường nhà đất phía Nam trượt dài trong tình trạng thanh khoản yếu, giá bán giảm sâu. Tín hiệu chỉ thực sự tr...
Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên dự kiến kha... Dự án Metro số 1 đã đạt khoảng 98% tổng khối lượng thi công, dự kiến khai thác miễn vé từ tháng 7 đến tháng 10 và tiến hành khai thác thương mại tron...
Phú Đông Group và chuỗi giá trị tạo nên những khu ... Với sứ mệnh kiến tạo những ngôi nhà vừa túi tiền, chất lượng cao, chuẩn pháp lý, Phú Đông Group đã xây dựng một chuỗi giá trị tạo ra những khu căn...
Tỉnh Bình Thuận bắt đầu tháo gỡ các quy hoạch kéo ... UBND tỉnh Bình Thuận yêu cầu sở, ban, ngành, địa phương liên quan triển khai thực hiện các quy hoạch kéo dài nhiều năm, và lập nhiệm vụ, đồ án quy h...
Tư duy lựa chọn căn hộ của gen Z giai đoạn 2024 &#... Chuyên mục tâm sự bên lề bất động sản:  Khi thế hệ Gen Z bắt đầu đi mua nhà ở Sinh ra và lớn lên trong thời đại công nghệ, gen Z (người lao...
CapitaLand khởi công dự án hơn 18.000 tỷ đồng ở Bì... Khu đất xây dựng phân khu The Orchard thuộc dự án Sycamore tại TP mới Bình Dương. Ảnh: Duy Hiệu. CapitaLand Development Việt ...