Thị trường Bất Động Sản 2017 - Những tín hiệu lạc quan cho nhà đầu tư - SW Property Vietnam

Những tín hiệu lạc quan từ thị trường Bất Động Sản 2017

Home / Tin tức / Những tín hiệu lạc quan từ thị trường Bất Động Sản 2017

Những tín hiệu lạc quan từ thị trường Bất Động Sản 2017

Khảo sát doanh nghiệp về triển vọng thị trường bất động sản 2017 của Vietnam Report cho thấy cái nhìn khá lạc quan. Phần lớn doanh nghiệp cho rằng, trong thời gian tới, hoạt động đầu tư và kinh doanh sẽ tiếp tục khởi sắc.

Hoạt động đầu tư khởi sắc.

Mới đây, Công ty CP Báo cáo đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) đã công bố danh sách 10 chủ đầu tư BĐS. Kế đến là 10 nhà thầu xây dựng, 5 công ty tư vấn và môi giới BĐS và 10 doanh nghiệp vật liệu xây dựng uy tín hàng đầu năm 2017.

Theo báo cáo của Vietnam Report: “Những công ty có mặt trong các danh sách này đều có năng lực tài chính ổn định, có kinh nghiệm hoạt động trong ngành, thương hiệu được nhiều người tin tưởng và đóng góp tích cực cho sự phát triển chung của toàn ngành BĐS…”.

thị trường bất động sản 2017

Vingroup đứng ở vị trí đầu tiên trong danh sách 10 chủ đầu tư BĐS uy tín nhất năm 2017. Tiếp đến là Novaland, Địa ốc Sài Gòn Thương tín, C/E.O, Hòa Bình, Him Lam. Địa ốc Đất xanh miền Bắc ở vị trí đầu bảng trong 5 công ty tư vấn và môi giới BĐS uy tín nhất năm 2017. Xếp sau là BĐS Thế kỷ, Savills Việt Nam, Địa ốc Kim Oanh, Khải Hoàn Land.

Top 10 doanh nghiệp vật liệu xây dựng uy tín năm 2017 lần lượt ghi nhận thép Hòa Phát, Viglacera, vật liệu xây dựng Hoa sen, đá thạch anh VCS, Eurowindow, Đồng Tâm. Trong danh sách 10 nhà thầu xây dựng uy tín nhất năm 2017, Coteccons xếp đầu bảng, tiếp đến là Địa ốc Hòa Bình, Unicons, UDIC, Phục hưng Holdings.

Triển vọng cho ngành xây dựng.

Điểm đáng chú ý khác của báo cáo là một số điểm nhấn trong bức tranh kinh doanh của các doanh nghiệp trong ngành BĐS, xây dựng, môi giới nhà đất, vật liệu xây dựng. Cụ thể, so với mức trung bình của các doanh nghiệp thuộc nhóm vật liệu xây dựng, xây dựng, tư vấn và môi giới BĐS, doanh thu và lợi nhuận sau thuế trung bình của nhóm chủ đầu tư BĐS có xu hướng cao hơn nhiều. Báo cáo nêu rõ: “Đây là minh chứng cho thấy các chủ đầu tư hoạt động kinh doanh khá hiệu quả trong thời gian vừa qua”.

thị trường bất động sản 2017

Trong khi đó, khảo sát doanh nghiệp của Vietnam Report cho thấy, triển vọng thị trường bất động sản 2017 có cái nhìn khá lạc quan. Phần lớn doanh nghiệp đánh giá hoạt động đầu tư và kinh doanh trong thời gian tới đây tiếp tục khởi sắc. Với các doanh nghiệp nhóm xây dựng, kinh doanh vật liệu xây dựng, 71,4% số doanh nghiệp đánh giá nhu cầu xây dựng nhà ở, công trình dân dụng trong năm 2017 sẽ tăng lên.

Theo thống kê của Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng), tổng giá trị tồn kho BĐS tính đến cuối tháng 2/2017 còn khoảng 29.573 tỷ đồng, giảm 1.450 tỷ đồng so với tháng 12/2016, tương đương mức giảm 4,67%. Bên cạnh đó, theo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), trong 2 tháng đầu năm 2017, dòng vốn FDI đổ vào BĐS đã lên tới 52,4 tỷ USD, chiếm 17,6% tổng vốn đầu tư.

Cạnh tranh sẽ khốc liệt hơn.

Tổ chức nghiên cứu quốc tế Business Monitor International – BMI cũng dự báo, trong giai đoạn 2016 – 2024, tốc độ tăng trưởng thực trung bình của ngành xây dựng vào khoảng 6%/năm (cao hơn mức trung bình 4,4%/năm của giai đoạn 2013 – 2015). Điều đó cho thấy BĐS vẫn duy trì độ hấp dẫn của một kênh đầu tư hiệu quả với các nhà đầu tư trong nước và cả nhà đầu tư nước ngoài.

Củng cố cho dự báo trên, số liệu từ thực tế của Tổng cục Thống kê chỉ ra rằng, trong 2 tháng đầu năm nay, kinh doanh BĐS là lĩnh vực có số doanh nghiệp thành lập mới và vốn đăng ký tăng mạnh. Tăng 43,4% về số doanh nghiệp và tăng 63,8% về vốn đăng ký so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, số doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động không đăng ký hoặc chờ giải thể của lĩnh vực này lại giảm 22,1%.

thị trường bất động sản 2017

Tuy nhiên, đầu tư và kinh doanh trong thị trường bất động sản 2017 sẽ cạnh tranh khốc liệt hơn trong năm nay. Báo cáo cho hay: “54,5% số doanh nghiệp khảo sát lựa chọn “đối thủ cạnh tranh trong ngành” là rào cản tăng trưởng trong năm 2017”.

Tổng kết.

Về khuyến nghị chính sách phát triển thị trường bất động sản 2017, các doanh nghiệp cho rằng, thời gian tới, Chính phủ cần ưu tiên mục tiêu ổn định kinh tế vĩ mô (68,7% lựa chọn) và cải thiện cơ sở hạ tầng (61,5% lựa chọn). Thực tế, nhiều công trình dân dụng đảm bảo mỹ quan, chất lượng tốt, giá cả phù hợp nhưng nằm khá xa trung tâm nên kém hấp dẫn khách hàng hơn. Nếu cơ sở hạ tầng, giao thông được cải thiện, đây sẽ là những dự án “vàng” khi nhu cầu nhà ở đang tăng cao như hiện nay.

Ngoài ra, việc cung cấp thông tin thị trường liên tục, thường xuyên và chính xác sẽ giúp doanh nghiệp có cái nhìn tổng quan về xu hướng thị trường để xây dựng chiến lược và phân khúc khách hàng thích hợp…

(Theo Thời báo ngân hàng)

Các bài viết bạn có thể quan tâm

Thành phố Thủ Đức trong tương lai có những gì?... Thành phố Thủ Đức trong tương lai có những gì? Theo ý tưởng quy hoạch của một công ty từ Mỹ là Sasaki Associates, Inc – đơn vị được UBND Tp.HCM trao ...
Giá Vàng SJC vượt 56 triệu đồng/lượng, cao hơn thế... Trưa ngày 24/07/2020, giá vàng SJC tăng 1,5 triệu đồng/lượng, vọt qua mức 56 triệu đồng/lượng. Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn - SJC mua vào lên 54,6 ...
Chủ đầu tư căn hộ Osimi Phú Mỹ là công ty nào? Căn... Chủ đầu tư căn hộ Osimi Phú Mỹ là công ty nào? Căn hộ Osimi Phú Mỹ khi nào mở bán?  Chủ đầu tư căn hộ Osimi Phú Mỹ là Công ty cổ phần ANI tiền thân...
Tiềm năng phát triển dự án căn hộ tiện nghi tại th... Tốc độ đô thị hóa nhanh cùng lượng dân số lớn tạo nên nhu cầu lớn về các dự án nhà ở, căn hộ tiện nghi tại Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu. Tiềm năng t...
Tăng tốc tiến độ xây dựng Khu Tái Định Cư Lộc An &... Tăng tốc tiến độ xây dựng Khu Tái Định Cư Lộc An - Bình Sơn huyện Long Thành   Theo cam kết với Chính phủ, vào tháng 10 tới đây, Đồng Nai sẽ ...
Xu hướng Sở hữu Căn hộ cao cấp với không gian sống... Xu hướng Sở hữu Căn hộ cao cấp với không gian sống rộng rãi kết hợp mảng xanh thiên nhiên   Nhà tâm lý học Maslow từng phân tích, nhu cầu của...
Gem Sky World – khu đô thị thương mại giải t... RA MẮT DỰ ÁN GEM SKY WORLD Dù chưa chính thức công bố, nhưng Gem Sky World đã nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư trên cả nước. Giới chuyên...