Những tín hiệu lạc quan từ thị trường Bất Động Sản 2017

Home / Tin tức / Những tín hiệu lạc quan từ thị trường Bất Động Sản 2017

Những tín hiệu lạc quan từ thị trường Bất Động Sản 2017

Khảo sát doanh nghiệp về triển vọng thị trường bất động sản 2017 của Vietnam Report cho thấy cái nhìn khá lạc quan. Phần lớn doanh nghiệp cho rằng, trong thời gian tới, hoạt động đầu tư và kinh doanh sẽ tiếp tục khởi sắc.

Hoạt động đầu tư khởi sắc.

Mới đây, Công ty CP Báo cáo đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) đã công bố danh sách 10 chủ đầu tư BĐS. Kế đến là 10 nhà thầu xây dựng, 5 công ty tư vấn và môi giới BĐS và 10 doanh nghiệp vật liệu xây dựng uy tín hàng đầu năm 2017.

Theo báo cáo của Vietnam Report: “Những công ty có mặt trong các danh sách này đều có năng lực tài chính ổn định, có kinh nghiệm hoạt động trong ngành, thương hiệu được nhiều người tin tưởng và đóng góp tích cực cho sự phát triển chung của toàn ngành BĐS…”.

thị trường bất động sản 2017

Vingroup đứng ở vị trí đầu tiên trong danh sách 10 chủ đầu tư BĐS uy tín nhất năm 2017. Tiếp đến là Novaland, Địa ốc Sài Gòn Thương tín, C/E.O, Hòa Bình, Him Lam. Địa ốc Đất xanh miền Bắc ở vị trí đầu bảng trong 5 công ty tư vấn và môi giới BĐS uy tín nhất năm 2017. Xếp sau là BĐS Thế kỷ, Savills Việt Nam, Địa ốc Kim Oanh, Khải Hoàn Land.

Top 10 doanh nghiệp vật liệu xây dựng uy tín năm 2017 lần lượt ghi nhận thép Hòa Phát, Viglacera, vật liệu xây dựng Hoa sen, đá thạch anh VCS, Eurowindow, Đồng Tâm. Trong danh sách 10 nhà thầu xây dựng uy tín nhất năm 2017, Coteccons xếp đầu bảng, tiếp đến là Địa ốc Hòa Bình, Unicons, UDIC, Phục hưng Holdings.

Triển vọng cho ngành xây dựng.

Điểm đáng chú ý khác của báo cáo là một số điểm nhấn trong bức tranh kinh doanh của các doanh nghiệp trong ngành BĐS, xây dựng, môi giới nhà đất, vật liệu xây dựng. Cụ thể, so với mức trung bình của các doanh nghiệp thuộc nhóm vật liệu xây dựng, xây dựng, tư vấn và môi giới BĐS, doanh thu và lợi nhuận sau thuế trung bình của nhóm chủ đầu tư BĐS có xu hướng cao hơn nhiều. Báo cáo nêu rõ: “Đây là minh chứng cho thấy các chủ đầu tư hoạt động kinh doanh khá hiệu quả trong thời gian vừa qua”.

thị trường bất động sản 2017

Trong khi đó, khảo sát doanh nghiệp của Vietnam Report cho thấy, triển vọng thị trường bất động sản 2017 có cái nhìn khá lạc quan. Phần lớn doanh nghiệp đánh giá hoạt động đầu tư và kinh doanh trong thời gian tới đây tiếp tục khởi sắc. Với các doanh nghiệp nhóm xây dựng, kinh doanh vật liệu xây dựng, 71,4% số doanh nghiệp đánh giá nhu cầu xây dựng nhà ở, công trình dân dụng trong năm 2017 sẽ tăng lên.

Theo thống kê của Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng), tổng giá trị tồn kho BĐS tính đến cuối tháng 2/2017 còn khoảng 29.573 tỷ đồng, giảm 1.450 tỷ đồng so với tháng 12/2016, tương đương mức giảm 4,67%. Bên cạnh đó, theo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), trong 2 tháng đầu năm 2017, dòng vốn FDI đổ vào BĐS đã lên tới 52,4 tỷ USD, chiếm 17,6% tổng vốn đầu tư.

Cạnh tranh sẽ khốc liệt hơn.

Tổ chức nghiên cứu quốc tế Business Monitor International – BMI cũng dự báo, trong giai đoạn 2016 – 2024, tốc độ tăng trưởng thực trung bình của ngành xây dựng vào khoảng 6%/năm (cao hơn mức trung bình 4,4%/năm của giai đoạn 2013 – 2015). Điều đó cho thấy BĐS vẫn duy trì độ hấp dẫn của một kênh đầu tư hiệu quả với các nhà đầu tư trong nước và cả nhà đầu tư nước ngoài.

Củng cố cho dự báo trên, số liệu từ thực tế của Tổng cục Thống kê chỉ ra rằng, trong 2 tháng đầu năm nay, kinh doanh BĐS là lĩnh vực có số doanh nghiệp thành lập mới và vốn đăng ký tăng mạnh. Tăng 43,4% về số doanh nghiệp và tăng 63,8% về vốn đăng ký so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, số doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động không đăng ký hoặc chờ giải thể của lĩnh vực này lại giảm 22,1%.

thị trường bất động sản 2017

Tuy nhiên, đầu tư và kinh doanh trong thị trường bất động sản 2017 sẽ cạnh tranh khốc liệt hơn trong năm nay. Báo cáo cho hay: “54,5% số doanh nghiệp khảo sát lựa chọn “đối thủ cạnh tranh trong ngành” là rào cản tăng trưởng trong năm 2017”.

Tổng kết.

Về khuyến nghị chính sách phát triển thị trường bất động sản 2017, các doanh nghiệp cho rằng, thời gian tới, Chính phủ cần ưu tiên mục tiêu ổn định kinh tế vĩ mô (68,7% lựa chọn) và cải thiện cơ sở hạ tầng (61,5% lựa chọn). Thực tế, nhiều công trình dân dụng đảm bảo mỹ quan, chất lượng tốt, giá cả phù hợp nhưng nằm khá xa trung tâm nên kém hấp dẫn khách hàng hơn. Nếu cơ sở hạ tầng, giao thông được cải thiện, đây sẽ là những dự án “vàng” khi nhu cầu nhà ở đang tăng cao như hiện nay.

Ngoài ra, việc cung cấp thông tin thị trường liên tục, thường xuyên và chính xác sẽ giúp doanh nghiệp có cái nhìn tổng quan về xu hướng thị trường để xây dựng chiến lược và phân khúc khách hàng thích hợp…

(Theo Thời báo ngân hàng)

Các bài viết bạn có thể quan tâm
Dự báo: Thị trường Bất Động Sản có thể suy giảm tr... Theo báo Cafeland - Thị trường bất động sản đã có sự sụt giảm khoảng hai năm trở lại đây, bắt đầu từ tháng 10/2015 nhưng do độ trễ nên đến 2018-2019 m...
Giá Nhà Đất TP.HCM đã tăng quá cao? Lương tháng 40... Giá Nhà Đất TP.HCM đã tăng quá cao? Lương tháng 40tr khi nào mới mua được Nhà Sài Gòn Theo các chuyên gia, giá nhà đất tăng mạnh thời gian qua là...
Nhà đầu tư BĐS thận trọng việc “Xuống tiền&#... Nhà đầu tư BĐS thận trọng việc "Xuống tiền" - Mất niềm tin hay sự tỉnh ngộ Theo các chuyên gia trong ngành, tâm lý của người mua bất động sản 2019 ...
Tâm sự Nghề Môi giới BĐS 2019: Khó khăn đủ bề, thu... Tâm sự Nghề Môi giới BĐS 2019: Khó khăn đủ bề, thu nhập lao dốc, mức độ đào thải cao Nếu như vài năm trước đây, Nghề môi giới bất động sản được coi...

Các bài viết bạn có thể quan tâm

Chính Phủ duyệt xây dựng tuyến cao tốc Biên Hòa &#... Chính Phủ duyệt xây dựng tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng vừa có văn bản đồng ý đề nghị của Bộ Giao thông - ...
Tập đoàn Nova Land cầu cứu Bộ trưởng Xây dựng vì d... Tập đoàn Nova Land cầu cứu Bộ trưởng Xây dựng vì dự án 30 ha gặp khó khăn Theo Tập đoàn Novaland thông tin, công ty đã bỏ vào dự án hơn 30,2ha tại Bì...
Đồng Nai huỷ bỏ 580 dự án chậm triển khai 3 năm &#... Đồng Nai huỷ bỏ 580 dự án chậm triển khai 3 năm - Tin thị trường BĐS Đồng Nai UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, trên địa bàn tỉnh đã hủy bỏ 580 dự án thuộ...
Mục tiêu cuối năm 2021 đưa Tuyến Metro số 1 Bến Th... Mục tiêu cuối năm 2021 đưa Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động? Mục tiêu đề ra năm 2020 sẽ đạt 85% tổng khối lượng thi công xây d...
Thúc đẩy Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án Sân Bay ... Thúc đẩy Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án Sân Bay Quốc Tế Long Thành Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 07/NQ-CP về Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự á...
Giá Vàng ngày “Vía Thần Tài” 2020 năm ... Giá vàng cao, cộng thêm lo ngại về dịch cúm virus Corona, lượng khách hàng đổ về "phố vàng" ở Hà Nội ít hơn rõ rệt so với mọi năm. Mua vàng v...
Áp lực xả hàng Đất nền cuối năm âm lịch 2019, Nhà ... Ngậm ngùi rao bán cắt lỗ đất nền cuối năm âm lịch 2019 Mua 2,4ha đất tại huyện Long Thành, Đồng Nai với giá gần 4,5 tỷ đồng vào tháng 4/2019, ông N.T...
0933 403 686